Subject: Re: Skiftesvikvegen -Næringsbygg (Kyrre ref: RS-15181)
From: ronny grahl <[email-masked]>
To: Jon Magnus Hellevik <[email-masked]>
Cc: Rune Stavenes <[email-masked]>
Date: Tue, 5 May 2026 17:20:03 +0000

Hei igjen.
Takk for info.
Hold meg gjerne da videre orientert.

Med vennlig hilsen

Ronny Grahl

   5. mai 2026 kl. 18:14 skrev Jon Magnus Hellevik <[email-masked]>:

   
   Hei og takk for e-post,

   Vi har ikke mottatt tilbud i tråd med siste verdivurdering, så vi antar at eiendommen vil legges ut på det åpne markedet i løpet av en god ukes tid.

   Videre fin kveld.

   Get Outlook for iOS<https://aka.ms/o0ukef>
     _____

   From: ronny grahl <[email-masked]>
   Sent: Tuesday, May 5, 2026 5:04:45 PM
   To: Jon Magnus Hellevik <[email-masked]>
   Cc: Rune Stavenes <[email-masked]>
   Subject: Re: Skiftesvikvegen -Næringsbygg (Kyrre ref: RS-15181)

   Hei igjen,

   Jeg tillater meg med dette å rette en ny henvendelse vedrørende ovennevnte eiendom.

   Jeg vil sette pris på om De kan opplyse hvorvidt eiendommen fortsatt er til salgs, samt om det foreligger et ønske om et snarlig oppgjør.

   Min interesse for eiendommen er fortsatt til stede, men jeg vurderer samtidig andre aktuelle objekter. Jeg vil derfor være takknemlig for en tilbakemelding vedrørende eiendommens nåværende status.

   Jeg ser frem til Deres svar.

   Med vennlig hilsen

   Ronny Grahl

      29. apr. 2026 kl. 15:11 skrev Jon Magnus Hellevik <[email-masked]>:

      

      Hei,

      Takk for e-post, vi kan bekrefte at den er mottatt.

      Per nå er det mindre aktuelt for oss å gå inn og vurdere og sette de ulike verdivurderingene opp mot hverandre. Vi vil fremover få innhentet ulike tilbud basert på den dokumentasjon som foreligger, og eventuelt legge ut eiendommen for åpent salg. Vi kan holde deg orientert dersom vi mottar nye bud.

      Ha en videre fin dag.

      Med vennlig hilsen

      Jon Magnus Hellevik
      Senioradvokat

      Medlem av Den Norske Advokatforening

      Mobil: +47 40 21 18 37

      E-post: [email-masked]<mailto:[email-masked]>

      Advokatfirmaet Kyrre ANS

      Strandgaten 209, 5004 Bergen
      Postboks 1826 Nordnes, 5816 Bergen
      Telefon: +47 55 36 20 60

      kyrre-bergen.no<http://www.kyrre-bergen.no/>

      Denne meldingen kan inneholde informasjon som er konfidensiell og underlagt lovbestemt taushetsplikt. Kun den tiltenkte adressat har adgang til å lese eller videreformidle denne e-posten med vedlegg. Hvis du ikke er den tiltenkte mottaker, vennligst kontakt avsender, slett denne e-posten med vedlegg og makuler samtlige utskrifter og kopier av den. Avsender fraskriver seg ansvar for videreforsendelser som skyldes virus, hacking o.l.

      Fra: ronny grahl <[email-masked]>
      Sendt: onsdag 29. april 2026 15:04
      Til: Jon Magnus Hellevik <[email-masked]>
      Kopi: Rune Stavenes <[email-masked]>
      Emne: Re: Skiftesvikvegen -Næringsbygg (Kyrre ref: RS-15181)

      Hei,

      Sitter pris på om du bekrefter mottatt e-post.

      Hører gjerne fra dere ifht mine kommentarer i denne e-post.

      Med vennlig hilsen

      Ronny Grahl

         28. apr. 2026 kl. 13:22 skrev ronny grahl <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>:

         Hei Jon Magnus,

         Takk for oversendt dokumentasjon.

         Jeg må imidlertid bemerke at dokumentet datert 28.04.2026 fremstår som vesentlig mindre utfyllende sammenlignet med tidligere verditakster/-vurderinger fra henholdsvis 05.10.2024 og 27.01.2025. De tidligere vurderingene er gjennomgående mer detaljerte og inneholder flere relevante opplysninger.

         Videre ber jeg om en redegjørelse for hvilke forhold som eventuelt har endret seg ved eiendommen siden de to foregående verdivurderingene, som begge lå på et relativt sammenlignbart nivå, og som nå kan begrunne en verdiøkning på kr 750 000.

         Det presiseres at jeg ikke har inngående kjennskap til eiendommens inventar eller øvrige forhold, og at mitt bud derfor er gitt på grunnlag av begrenset informasjon.

         Dersom det foreligger ytterligere dokumentasjon eller opplysninger som underbygger den oppgitte verdiøkningen, er jeg åpen for en nærmere dialog om dette.

         Inntil videre opprettholdes mitt opprinnelige bud på kr 1 600 000, med forbehold som nevnt, og med forutsetning om en ryddig og rask gjennomføring av handelen.

         Med vennlig hilsen

         Ronny Grahl

         Mob: 47032727

           _____

         Fra: Jon Magnus Hellevik <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
         Sendt: tirsdag 28. april 2026 10:29
         Til: ronny grahl <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
         Kopi: Rune Stavenes <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
         Emne: SV: Skiftesvikvegen -Næringsbygg (Kyrre ref: RS-15181)

         Hei og takk for mottatt tilbud,

         Vi har i dag fått en verdivurdering som er vedlagt her.

         Inntil det eventuelt er holdt en åpen budrunde, er det vanskelig for boet å akseptere et tilbud som ikke er i samsvar med den nyeste verdivurderingen.

         Vi vil holde deg orientert om salgsprosessen videre.

         Med vennlig hilsen

         Jon Magnus Hellevik
         Senioradvokat

         Medlem av Den Norske Advokatforening

         Mobil: +47 40 21 18 37

         E-post: [email-masked]<mailto:[email-masked]>

         Advokatfirmaet Kyrre ANS

         Strandgaten 209, 5004 Bergen
         Postboks 1826 Nordnes, 5816 Bergen
         Telefon: +47 55 36 20 60

         kyrre-bergen.no<http://www.kyrre-bergen.no/>

         Denne meldingen kan inneholde informasjon som er konfidensiell og underlagt lovbestemt taushetsplikt. Kun den tiltenkte adressat har adgang til å lese eller videreformidle denne e-posten med vedlegg. Hvis du ikke er den tiltenkte mottaker, vennligst kontakt avsender, slett denne e-posten med vedlegg og makuler samtlige utskrifter og kopier av den. Avsender fraskriver seg ansvar for videreforsendelser som skyldes virus, hacking o.l.

         Fra: ronny grahl <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
         Sendt: mandag 27. april 2026 17:49
         Til: Jon Magnus Hellevik <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
         Emne: Re: Skiftesvikvegen -Næringsbygg (Kyrre ref: RS-15181)

         Hei Jon Magnus,

         Det vises til tidligere dialog samt oversendte takstrapporter.

         Jeg har gjennomgått det fremlagte materialet og vurderer eiendommen som av interesse for budgivning, selv uten fysisk besiktigelse.

         På dette grunnlag fremlegges et formelt bud på overtakelse av eiendommen med tilhørende objekter, slik den fremstår per i dag, pålydende kr 1 600 000.

         Budet gis på følgende vilkår:

         *      Det forutsettes en rask inngåelse av kjøpekontrakt direkte med boet.
         *      Kjøper forblir anonym frem til kjøpekontrakt er signert.
         *      Eventuelle heftelser og/eller pant i eiendommen slettes ved innbetaling av oppgjør til låst klientkonto.
         *      Eventuelle godkjenninger og ansvarsretter knyttet til eiendommen forutsettes videreført/overført fra ansvarlig foretak til undertegnede.
         *      Oppgjør frigis umiddelbart etter at dokumentert sletting av heftelser og pant foreligger.
         *      Budet er bindende frem til tirsdag 28. april kl. 12:00.

         Hører fra deg.

         Med vennlig hilsen

         Ronny Grahl

            27. apr. 2026 kl. 14:24 skrev Jon Magnus Hellevik <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>:

            Hei igjen,

            Jeg har akkurat blitt lovet den nyeste taksten/verdivurderingen innen i morgen.

            Jeg har vedlagt to takster her som er eldre.

            Jeg oversender siste takstrapport når jeg får den i hende.

            Ha en videre fin dag.

            Med vennlig hilsen

            Jon Magnus Hellevik
            Senioradvokat

            Medlem av Den Norske Advokatforening

            Mobil: +47 40 21 18 37

            E-post: [email-masked]<mailto:[email-masked]>

            Advokatfirmaet Kyrre ANS

            Strandgaten 209, 5004 Bergen
            Postboks 1826 Nordnes, 5816 Bergen
            Telefon: +47 55 36 20 60

            kyrre-bergen.no<http://www.kyrre-bergen.no/>

            Denne meldingen kan inneholde informasjon som er konfidensiell og underlagt lovbestemt taushetsplikt. Kun den tiltenkte adressat har adgang til å lese eller videreformidle denne e-posten med vedlegg. Hvis du ikke er den tiltenkte mottaker, vennligst kontakt avsender, slett denne e-posten med vedlegg og makuler samtlige utskrifter og kopier av den. Avsender fraskriver seg ansvar for videreforsendelser som skyldes virus, hacking o.l.

            Fra: ronny grahl <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
            Sendt: fredag 24. april 2026 15:51
            Til: Jon Magnus Hellevik <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
            Emne: Re: Skiftesvikvegen -Næringsbygg

            Hei.

            Takk for tilbakemeldingen.

            Dersom du har ytterligere dokumentasjon vedrørende eiendommen, mottar jeg den gjerne i forkant av den forestående takseringen

            Med vennlig hilsen

            Ronny Grahl

               24. apr. 2026 kl. 15:14 skrev Jon Magnus Hellevik <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>:

               God dag,

               Ja bekrefter mottak. Beklager at du ikke har fått svar, vi venter fremdeles på taksten. Forventer at jeg får den senest på mandag, da skal jeg videresende til deg.

               Ha en riktig god helg!

               Get Outlook for iOS<https://aka.ms/o0ukef>

                 _____

               From: ronny grahl <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
               Sent: Friday, April 24, 2026 3:12:26 PM
               To: Jon Magnus Hellevik <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
               Subject: Re: Skiftesvikvegen -Næringsbygg

               Hei.

               Tillater meg å sende en vennlig påminnelse om dette.

               Fint om jeg mottar en bekreftelse på e-post.

               Med vennlig hilsen

               Ronny Grahl

                  23. apr. 2026 kl. 11:50 skrev ronny grahl <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>:

                   Hei.

                  Viser til tlf samtale i går  Konkurs bo og  mulig salg og overtakelse av næringsbygg i skiftesvik.

                  Sender du meg det du har av info rundt eiendommen.

                  Så kan jeg ta en vurdering av hva jeg er villig å tilby.

                  Skulle noe her kunne bli aktuelt, så blir det i såfall en rask handel og oppgjør.

                  Hører gjerne fra deg.

                  Med vennlig hilsen

                  Ronny Grahl

            <Næringstakst Skiftesvikvegen 110.pdf>

            <Skiftesvikvegen 110.pdf>